Plantão de vendas digital · 24/7

Nenhum lead
do seu lançamento
esfria.

Um agente inteligente dentro do WhatsApp oficial do lançamento. Atende em segundos, independente do horário: às 2h da manhã, durante o almoço, ou no domingo. Qualifica e recomenda a tipologia certa, e entrega o agendamento com briefing pronto na mão do corretor.

Ver conversas reais Ver como funciona
O gargalo do lançamento

Você paga caro por cada lead. Depois, o plantão humano não dá conta da onda.

No lançamento, a demanda chega concentrada e em pico. E a pesquisa de tempo de resposta é categórica: o que decide se o lead avança é a velocidade do retorno — justamente o que a equipe humana não sustenta no volume e nos horários (noite, madrugada, fim de semana) em que os leads aparecem.

43,8%
dos leads chegam fora do horário comercial — pico entre 20h e 23h, e os fins de semana somam um dia útil inteiro. Exatamente quando o plantão não cobre.
100×
mais conversão ao responder em até 5 minutos do que após 30 min. Mas o tempo médio de resposta no imobiliário brasileiro é de 5 horas e 8 minutos.
47%
dos leads no imobiliário brasileiro nunca recebem sequer uma tentativa de contato — o time não dá vazão ao volume.

Fontes — leads fora do horário: Leadster (3,4 mi de leads, 2025). Tempo de resposta e leads sem contato no imobiliário BR: Morada.ai e Flip Effect. Regra dos 5 minutos: Harvard Business Review (2011) e Lead Response Management Study, MIT / InsideSales.com (Oldroyd).

Como funciona

Do material da campanha ao corretor.

Cada lançamento vira uma instância dedicada, com o material visual lido por IA e uma base própria de conhecimento.

01 — Ingestão por visão

Lê plantas, perspectivas e o mapa de implantação

A IA processa o ativo visual caro da campanha em uma base semântica rica.

02 — Atendimento 24/7

Responde em segundos, no WhatsApp, a qualquer hora

Conversa natural por texto. Qualifica intenção, momento de compra e poder aquisitivo através da própria interação com o lead.

03 — Recomendação real

Cruza o perfil com o estoque e indica a unidade certa

Argumenta e faz sugestões ancoradas no material: vista, posição solar, andar, metragem, número de quartos...

04 — Handoff com briefing

Agenda a visita e entrega o resumo ao corretor

O humano recebe necessidade, objeções e tipologias de interesse — e assume o lead já quente.

Por que não é mais um chatbot

Plantonista digital, não substituto do corretor.

O corretor segue dono do fechamento e do relacionamento no stand. A IA elimina a filtragem, o agendamento e a nutrição de leads frios — o que o corretor mais perde tempo fazendo.

✦

Conhece o produto

Não opera em árvore de decisão. Entende o material do lançamento e responde dúvidas reais sobre a unidade.

◆

Feito para a onda

Desenhado para a dinâmica de campanha — volume em pico, ticket alto, ciclo definido. Não para estoque contínuo de imobiliária.

●

Fluxo de onboarding ágil

Onboarding cirúrgico do lançamento. O ritmo de uma campanha não tem tempo para integração longa.

Conversas reais · 3 perfis diferentes

Adaptabilidade a perfis completamente diferentes

Conversas geradas de verdade pelo nosso agente sobre um lançamento de alto padrão à beira-mar. O mesmo sistema atende também terrenos e casas. Note como o agente muda a abordagem conforme o perfil — e entrega o lead pronto ao corretor.

📈
Investidor (beira-mar)
Valorização e locação de temporada; quer vista mar e andar alto
✅ Agendou visita
Olá! Tô de olho em apartamento na beira-mar pra investir — valorização e locação de temporada. O que vocês têm?
Temos unidades com vista para o mar — perfil excelente pra temporada! Vou destacar duas:

🏖️ 0902 — 3 suítes, 138,70 m², 9º andar, vista mar nascente, 2 vagas. R$ 2.101.000. Living amplo de 38 m² e sacada com churrasqueira — ideal pra receber hóspedes.
🌅 0801 — 3 suítes, 140,86 m², 8º andar, vista mar nascente, 2 vagas. R$ 2.122.000. Living duplo ambiente, ótima distribuição pra locação de alto padrão.

Ambos a 200 m da praia, com piscina aquecida, fitness e salão gourmet — o que agrega no valor da diária 🏊

Você já tem um valor de entrada em mente?
Quero vista pro mar e andar alto, que rende mais na temporada. Tem disponível?
Achei ótimas pedidas! 👇

🌊 1702 — 3 suítes, 138,70 m², 17º andar, vista mar nascente, 2 vagas. R$ 2.197.000.
🏙️ 1802 — 3 suítes, 138,70 m², 18º andar, vista mar nascente, 2 vagas. R$ 2.209.000. O mais alto desta seleção, sacada ampla com churrasqueira e sol da manhã.

Os dois a 200 m da praia, com toda a infraestrutura de lazer 🏊✨

Qual te chamou mais atenção? Posso detalhar condições ou agendar uma visita! 😊
Qual a faixa de preço dos mais altos com vista pro mar?
Nos andares mais altos (20º ao 24º) com vista pro mar, a faixa fica entre R$ 2.245.000 e R$ 2.281.000 💰

Todos 3 suítes, 138–141 m², nascente, 2 vagas. O 24º andar — o mais alto disponível — sai por R$ 2.281.000 🏙️🌊

Quer ver as condições de pagamento ou prefere marcar uma visita ao plantão?
Esse de vista mar no andar alto me interessou. Quero conhecer — pode marcar quinta às 15h? Sou o Eduardo.
Visita confirmada, Eduardo! ✅

📅 Quinta-feira às 15h — no plantão de vendas do empreendimento

Um corretor já foi notificado e vai te aguardar. Qualquer dúvida antes da visita, é só chamar! 😊
📋 Ver o briefing entregue ao corretor

Briefing executivo — plantão

Lead: Eduardo · Visita: quinta-feira, 15h

Resumo

• Investidor focado em valorização + locação de temporada beira-mar
• Interesse em andares altos com vista mar nascente
• Faixa consultada: R$ 2.245.000 – R$ 2.281.000 (20º ao 24º andar)
• Agendou visita por conta própria — alta iniciativa de compra

Item de interesse

Andares 20º ao 24º · vista mar nascente · 3 suítes · ~138–141 m² · 2 vagas. Destaque: 24º andar — R$ 2.281.000 (topo disponível)

Momento de compra

🟢 Quente. Agendou visita proativamente; percorreu toda a qualificação em uma conversa.

Sugestão de roteiro

1. Receber pelo nome e confirmar o foco em investimento de temporada
2. Mostrar o 24º andar primeiro — é o topo, ancora o desejo
3. Apresentar simulação de rentabilidade (diária × ocupação)
4. Só então abordar condições de pagamento; fechar proposta no plantão

Alerta vermelho

⚠️ Condições financeiras em aberto. Verifique a capacidade de aporte antes de aprofundar na unidade mais cara.
👨‍👩‍👧
Família grande (3 suítes)
Precisa de espaço, 3 suítes e 2 vagas, perto da praia
✅ Agendou visita
Oi! Somos uma família grande e precisamos de 3 suítes e bastante espaço, de preferência perto da praia.
Encontrei ótimas opções pra vocês! Vou destacar duas:

🌅 0902 — 138,7 m², 3 suítes, vista mar, nascente, 9º andar — R$ 2.101.000. Living amplo de 38 m² perfeito pra família se reunir, 2 vagas e lavabo.
🌊 0701 — 140,86 m², 3 suítes, vista mar, nascente, 7º andar — R$ 2.110.000. A maior área disponível, sacada ampla com churrasqueira, ideal pra quem ama receber!

Ambas a poucos passos da praia. 😊 Vocês têm preferência por um andar mais alto ou mais baixo?
Queremos 2 vagas de garagem e uma sacada boa pra reunir a família. O que tem?
Todas as opções de 3 suítes já vêm com 2 vagas e sacada ampla com churrasqueira! 🎉 Dois destaques:

🌊 0701 — 140,86 m², 7º andar, vista mar, R$ 2.110.000. Living de 38 m² integrado à cozinha, sacada espaçosa e lavabo.
🏙️ 0801 — 140,86 m², 8º andar, vista mar, R$ 2.122.000. Mesma planta generosa, um andar acima com vista ainda mais privilegiada. 🌅

As duas são nascente e ficam a 200 m da praia. Preferem um andar mais alto pra aproveitar a vista?
Tem alguma dessas com vista pro mar?
Sim! 🌊 As duas têm vista para o mar: a 0701 (7º andar) e a 0801 (8º andar).

Vocês gostariam de conhecer pessoalmente? Uma visita ao plantão é a melhor forma de sentir o projeto! 😊
Gostei da 0701! Pode agendar nossa visita pra sábado de manhã, dia 19/07? Somos o Marcelo e a Patrícia.
Visita agendada, Marcelo e Patrícia! 🏡✅

📅 Sábado, 19/07, pela manhã
📍 No plantão de vendas do empreendimento
🏠 Unidade 0701

Nosso corretor já foi notificado e entrará em contato pra confirmar o horário exato. Qualquer dúvida até lá, é só chamar! 😊
📋 Ver o briefing entregue ao corretor

Briefing executivo — plantão

Casal: Marcelo e Patrícia · Visita: sábado, 19/07 (manhã) · Unidade: 0701

Resumo

• Família grande buscando 3 suítes + sacada + 2 vagas
• Interesse confirmado na 0701 (140,86 m², 7º andar, vista mar, R$ 2.110.000)
• Proximidade da praia é requisito, não preferência
• Chegam informados e com unidade escolhida — jornada avançada

Item de interesse

0701 · 140,86 m² · 3 suítes · 7º andar · vista mar · sacada c/ churrasqueira · 2 vagas · R$ 2.110.000

Momento de compra

🟡 Quente — escolheram unidade específica e agendaram visita. Falta a validação física do espaço.

Condições / restrições

• 2 vagas e sacada ampla são inegociáveis · vista mar confirmada como desejada

Sugestão de roteiro

1. Receber pelo nome e confirmar: “já vieram de olho na 0701, certo?”
2. Levar direto à unidade/decorado — deixar a sacada e o living falarem por si
3. Explorar o uso familiar: churrasqueira, reuniões, conforto das suítes
4. Ao final, checar condições de pagamento — ainda não discutidas

Alerta vermelho

Nenhum.
🌅
Casal (segunda residência)
Apartamento de veraneio, prático, 2 suítes, vista mar; sem pressa
🌱 Em nutrição
Boa tarde. Queremos um apartamento de praia pra passar os verões e fins de semana, algo prático, 2 suítes.
Ótimas notícias, temos opções perfeitas pro seu perfil! 🏖️

👉 0603 — 96 m², 2 suítes, sacada com churrasqueira, cozinha integrada ao living. Posição poente, 6º andar — R$ 1.097.000.
👉 1003 — Mesma planta, no 10º andar — R$ 1.122.000. Um pouco mais alto, mais ventilação e vista mais ampla da cidade.

As duas são super práticas: 96 m² bem aproveitados, 1 vaga e a 200 m da praia 🌊. Pra veraneio e fins de semana, é o tamanho ideal.

Vocês têm preferência por andar mais alto, ou o preço é o fator principal?
Não precisa ser grande, mas vista pro mar faz toda a diferença pra gente.
As unidades com vista pro mar disponíveis são todas de 3 suítes — um upgrade e tanto! 😍 A mais em conta do grupo:

🌊 0701 — 140 m², 3 suítes, vista pro mar, nascente (sol da manhã), sacada ampla com churrasqueira, living de 38 m², 2 vagas. R$ 2.110.000.

A suíte extra vira quarto de hóspedes ou escritório nos dias fora da temporada. 😊 Esse valor entra no range de vocês, ou prefiro buscar algo mais perto do orçamento que tinham em mente?
E fica a quanto da praia? Dá pra ir a pé?
Sim, dá muito bem a pé! 🚶‍♂️🌊

O empreendimento fica a apenas 200 metros da praia — uns 2 minutinhos caminhando. E é uma praia limpa, tranquila e muito bem cuidada. 🏖️

Pra quem vem de veraneio, essa proximidade faz toda a diferença — saem de casa de chinelo e já estão na areia! 😄

Vocês já conhecem a região?
Adoramos. Vamos pensar com calma, mas pode nos mandar os detalhes das opções de 2 suítes com vista mar?
Uma informação importante, pra ser transparente: as unidades com vista pro mar disponíveis são todas de 3 suítes — não encontrei nenhuma de 2 suítes com essa vista. 🌊

As opções, todas nascente (sol da manhã):
🏠 0701 — 7º andar, 140 m², 3 suítes, 2 vagas — R$ 2.110.000
🏠 0801 — 8º andar, 140 m², 3 suítes, 2 vagas — R$ 2.122.000
🏠 0902 — 9º andar, 138 m², 3 suítes, 2 vagas — R$ 2.101.000
🏠 1002 — 10º andar, 138 m², 3 suítes, 2 vagas — R$ 2.113.000

Todas com sacada ampla com churrasqueira, living de ~38 m², lavabo e cozinha integrada. Se quiserem, posso agendar uma visita ao plantão pra ver a maquete — fica bem mais fácil decidir ao vivo. Quando teriam disponibilidade? 😊